南昌方大太阳城房地产开发有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位进行合作，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：南昌方大太阳城项目自来水安装工程。

（二）招标单位：南昌方大太阳城房地产开发有限公司。

（三）建设地点：江西省南昌市高新开发区创新一路以西，方大一路以北。

（四）资金来源：自筹。

（五）质量标准：合格，详见招标文件。

（六）计划工期：总工期暂定365日历天，其中住宅地块最晚通水时间为2025年7月30日，具体开工日期以发包人下发的开工令为准。且工期须满足项目总体进度需要，若遇节假日、下雨、下雪等天气原因及停水均不再另行顺延工期。

（七）项目概况：南昌方大太阳城项目规划建设总用地面积约163亩，建筑面积约31.5万㎡。其中科研用地约63亩，建筑面积约8.7万㎡，地下总建筑面积2.4万㎡，主要包括19层研发大楼2栋、2～3层办公楼1栋及1层地下室。住宅用地约100亩，建筑面积约22.8万㎡，地下车库建筑面积约5.6万㎡，主要包括16～18层住宅10栋、24～26层住宅9栋、12班幼儿园1栋及1层地下室。

（八）招标范围：单位负责本项目自来水工程的报审、图纸、施工及后续验收通水所有事项，供水申报及施工图纸出具等所有涉及的费用由中标单位负责，负责施工市政接驳口、水泵房（含水箱、水泵组）、户内水井位置的水表（含水表）前端所有给水工程量（包括科研地块楼层水表部分）、室外的给水预留各商业水井位置（含商业水表）前端所有给水工程量、室外消防水管网、按图预留住宅7#楼、科研2#楼消防高位水箱的水表前端的工程量（含消防高位水箱水表），按图施工至室外预留景观用水接口、地下消防水池的给水工程量（施工至消防水池水表位置）、地下人防用水接口等，具体施工作业面以图纸为准。其中，住宅项目东大门为本项目示范区，示范区内的室外主管已施工完成，两端预留接口，中标单位根据现有条件进行施工。

具体施工范围：

1、根据图纸内容完成项目供水市政接驳点至户表（含商业、幼儿园、文化活动中心、卫生服务站、社区用房、养老用房、物业用房、人防预留水表及各公区用水水表）的供水工程，包括但不限于供水设备、生活水箱、管道、阀门、远程抄表系统、水表及水表箱等材料设备的、安装、运输、保险、调试、试运行、性能验收试验（包括但不限于提供水质检测报告）、供水部门验收、维保等内容，该项目埋地给水管沟开挖回填（含面层恢复）、阀门井（含井盖）施工等内容。若总包施工蓝图与自来水深化图纸有出入，预留洞口的调整及封堵由自来水中标单位负责。

2、项目内给水总水表至各户表（含商业、幼儿园、超市、文化活动中心、卫生服务站、社区用房、养老用房、物业用房、公厕及各公区用水水表）的给水工程的土建工程（含室外管沟的开挖回填（含面层恢复）、阀门井及水表井（含井盖）），管道、阀门、水表及水表箱的安装、调试、验收等；供水设备及生活水箱的安装调试、验收等，按图施工至室外预留景观用水接口、消防高位水箱的水表及前端的工程量，地下消防水池的给水工程量等。

3、项目红线外给水工程施工，包括供水市政接驳点至总水表的给水工程的土建工程（含室外管沟的开挖回填（含面层恢复或采取顶管作业）、阀门井及水表井（含井盖）），给水管道、水表、阀门及材料的安装、调试、验收等（含与供水市政主管的驳接、市政开挖手续办理及相关费用缴纳）。

为保证整体地下室的美观，在自来水验收后地下室所有给水管网统一做好标识，中标单位在报价中统一综合考虑。给水安装材料需满足自来水公司验收要求。

（九）标段划分：一个标段，分地块分别签订采购合同及安装合同。

（十）品牌限定：给水安装材料需满足自来水公司验收及规范要求；生活水泵品牌要求：格兰富、威乐、凯泉、连成、FCNP南方泵业、东方EAST、成峰、KSB凯士比、熊猫、利欧LEO。

二、付款方式

（一）本工程安装合同无预付款，材料供货合同参照自来水公司付款方式执行。

（二）安装合同付款节点：1、地下室及楼栋给水管道施工完成，支付至安装合同额35%；2、生活加压泵房设备安装完成支付至安装合同额50%；3、水表及远程抄表系统安装完成，支付至安装合同65%；4、自来水全部接通并通水，自来水公司及甲方验收合格，支付至安装合同85%。

（三）中标单位工程完工后，提供完整的结算资料，经甲方结算完成后支付至结算总价的97%，剩余结算总价的3%作为质保金,质保期两年，批量交付之日起计算，待质保期满并经甲方确认且无质量问题后无息支付质保金。

（四）发票要求：每次付款前乙方向甲方提供（增值税专用发票），支付至结算总价的97%付款前需提供至结算金额100%的（增值税专用发票）。乙方需提供全额满足工程所在地税务机关要求的（增值税专用发票）。

（五）付款方式：电汇、银行承兑。

三、投标人资格条件

（一）具有独立法人资格。

（二）不接受联合体投标。

（三）2019年1月1日起至今在南昌市至少有两个类似项目业绩，并通过了南昌市自来水公司验收（取得通水令）。

（四）公司注册时间不得少于5年。

四、报名要求

（一）报名截止时间：2024年5月25日17:00。

（二）将下列投标报名资格证明材料报送给招标联系人。

1.营业执照

2.法定代表人资格证明书（格式向招标联系人索取）

3.法人授权委托书及社保证明（格式向招标联系人索取）

4.品牌方针对本项目的唯一指定代理授权书。

（三）上述资格证明材料审核通过后再在线上明源系统（https://home.myyscm.com/lnfd/）进行注册及报名（注册相关问题可联系招标联系人）。

（四）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标，需缴纳投标保证金贰拾万元人民币（暂定，以招标文件为准），必须公对公账户转账。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后15个工作日内一次性无息返还。

四、开标时间及地点

详见招标文件。

五、联系方式

发包人：南昌方大太阳城房地产开发有限公司

地址：南昌市青山湖区艾溪湖一路江西长力工业园

联系人：王先生

手机：16609806630

E-mail：fangdawangling@126.com

六、监督联络方式

电话：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

 

 

南昌方大太阳城房地产开发有限公司

                                                               2024年5月12日